| Mieszkania socjalne | | Drukuj | |
|
Szanowni Pañstwo, Budynek wybudowany w technologii prefabrykowanej INSGRAF Sp. z o.o. jest producentem domów drewnianych w technologii modu³owej lub szkieletowej, zwanej kanadyjsk±. W zwi±zku z rosn±cym zainteresowaniem mieszkaniami socjalnymi, przedstawiamy Pañstwu starannie opracowan± koncepcjê takich mieszkañ. Tego typu budownictwo jest bardzo popularne w USA, Kanadzie, Wielkiej Brytanii, Skandynawii, a obecnie zyskuje coraz wiêcej zwolenników w Polsce. Aby ograniczyæ do minimum koszty budowy, mieszkania oferowane s± w wariantach o powierzchni 10, 15, 20, 25, 30 itd. m² (zgodnie z za³±czonymi planami) – odpowiednio dla rodzin 2, 3, 4, 5, 6–osobowych i s± zoptymalizowane tak, by zapewniæ wymagan± powierzchniê 5 m² na 1 osobê. Ze wzglêdu na bardzo trudne w tego typu obiektach utrzymanie klatek schodowych w dobrym stanie, zdecydowali¶my siê na osobne wej¶cia do ka¿dego lokalu. Plany wnêtrza mieszkalnego Plany wnêtrza mieszkalnego Zabudowa ma charakter parterowy-szeregowy, skupiaj±c od 10 do 15 lokali zwanych zespo³ami mieszkañ. W ka¿dym zespole, w zale¿no¶ci od zapotrzebowania inwestora, grupowane s± mieszkania o ró¿nych powierzchniach. Przyk³adowa zabudowa szeregowa Konstrukcja domu zarówno w metodzie modu³owej jak i szkieletowej wykonana jest z drewna konstrukcyjnego C24. Jest to drewno iglaste, czterostronnie strugane, co zapewnia odporno¶æ drewna na ple¶nie, grzyby i zarobaczenie. Konstrukcja usztywniona jest obustronnie p³yt± OSB i wype³niona izolacj± z we³ny mineralnej, co pozwala uzyskaæ wymagane w polskich warunkach klimatycznych ocieplenie (¶ciany zewnêtrzne U = 0,27 W/m² K, stropodach U = 0,26 W/m² K, pod³oga na gruncie U = 0,56 W/m² K). Wykoñczenie wewnêtrzne stanowi± p³yty gipsowo-kartonowe, za¶ elewacja zewnêtrzna wykonana jest z drewna lub z sidingu PCW. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z profili PCW. Zale¿nie od warunków zabudowy proponowane s± dachy dwu lub jednospadowe pokryte blach± dachówkow±. Mieszkania oferowane s± z w pe³ni wyposa¿on± ³azienk±, za¶ w kuchni znajduje siê zlew, p³yta kuchenna i 2 szafki (pod zlewem i p³yt± grzewcz±). Typ ogrzewania jest do uzgodnienia z inwestorem. W przypadku technologii modu³owej kompletne kontenery prefabrykowane s± w halach produkcyjnych, dostarczane na miejsce budowy i ustawiane na przygotowanych wcze¶niej fundamentach. Jest to korzystne szczególnie w nadchodz±cym sezonie zimowym, gdy¿ pozwala na wykonanie modu³ów i dostarczenie ich wczesn± wiosn±.
Natomiast w przypadku technologii szkieletowej poszczególne elementy budynku, tj. ¶ciany zewnêtrzne i wewnêtrzne, pod³ogi i dachy wykonywane s± w fabryce zgodnie z dokumentacj±, dostarczane s± na plac budowy, montowane na wcze¶niej po³o¿onych lekkich fundamentach i wykañczane przez nasz± ekipê. Budowê tego typu mieszkañ socjalnych prowadzimy w³a¶nie w Szczecinku, gdzie wygrali¶my przetarg rozpisany przez Urz±d Miasta. Jest to inwestycja obejmuj±ca 60 mieszkañ o ³±cznej powierzchni ok. 2000 m². Przewidywany termin zakoñczenia inwestycji to koniec 2008 roku. Mieszkania w trakcie budowy przy ul. Polnej w Szczecinku Koszty realizacji obiektów w opisanych powy¿ej metodach s± porównywalne. Jednocze¶nie metody te s± konkurencyjne pod wzglêdem kosztów w stosunku do tradycyjnych metod budowlanych. Tymczasem okres u¿ytkowania obiektów realizowanych w proponowanych przez nas technologiach liczony jest w dziesi±tkach lat. I w³a¶nie jako¶æ, oprócz ni¿szych kosztów i znacznie krótszego terminu realizacji wskazywana jest jako podstawowa zaleta budownictwa modu³owego i szkieletowego. Wynika to z faktu, i¿ budynki produkowane s± w fabryce, zawsze w tych samych warunkach, a produkcja podlega sta³ej kontroli jako¶ci. Poniewa¿ obiekty kontenerowe tworzone s± nie tylko z my¶l± o ich u¿ytkowaniu, ale tak¿e transportowaniu, ich konstrukcje musz± byæ dodatkowo wzmocnione, co staje siê kolejnym atutem tej technologii. Przypominamy równie¿, ¿e budowa mieszkañ socjalnych podlega dofinansowaniu w ramach rz±dowego programu wsparcia ze ¶rodków Funduszu Dop³at, którego obs³uga zosta³a powierzona Bankowi Gospodarstwa Krajowego. Informujemy równie¿, i¿ przygotowana zosta³a nowelizacja ustawy bêd±cej podstaw± w/w programu. Nowelizacja zak³ada zwiêkszenie udzia³u dofinansowania w przysz³ym roku, jednak¿e w chwili obecnej nie zosta³a jeszcze rozpatrzona przez Sejm RP. Poniewa¿ koszt realizacji inwestycji uzale¿niony jest od warunków geologicznych i stanu terenu, na którym inwestycja ma powstaæ, przygotowanie dok³adnej wyceny mo¿liwe jest dopiero w oparciu o konkretne dane dotycz±ce terenu. Je¶li s± Pañstwo zainteresowani realizacj± inwestycji w zakresie budownictwa socjalnego uprzejmie prosimy o kontakt i przekazanie podstawowych informacji, które pozwol± nam wspólnie wybraæ metodê realizacji i przygotowaæ Pañstwu ofertê. Je¶li s± Pañstwo zainteresowani realizacj± inwestycji w zakresie budownictwa socjalnego uprzejmie prosimy o kontakt. |

Mieszkania socjalne 









